HYPOTEKAnaREFINANCOVANI.cz Vám poradí, kdy a jak refinancovat hypotéku, jak snížit měsíční splátky nebo v případě nouze zcela přerušit splácení hypotéky, kdy se vyplatí zůstat u staré banky a jak vybrat hypotéku na refinancování v minulosti zaplacených vlastních zdrojů. Upozorníme Vás také na problémy, kterých je dobré se vyvarovat. Navíc Vám nabízíme možnost bezplatné konzultace s hypotečním odborníkem a vyřidíme Vám refinancování hypotéky zcela zdarma.

Hypotéka na refinancování hypotéky je v podstatě nový úvěr, kterým splatíme starý úvěr. Nejčastějším důvodem refinancování hypotéky je získání výhodnějších podmínek nové hypotéky – například nižší úroková sazba, snížení měsíčních splátek, možnost kdykoliv úvěr splatit, možnost přerušit splácení v případě potřeby nebo například změna spolužadatelů o úvěr. Stará banka po refinancování hypotéky zruší své zástavní právo na nemovitosti, nová banka naopak zástavu zřídí.

Před uplynutím doby fixace Vám banka zašle návrh nové výše úrokové sazby pro další období. Pokud souhlasíte nebo pokud na návrh nereagujete, začne Vám od uvedeného data běžet nová doba fixace – s novou úrokovou sazbou a tedy i s novou výší měsíčních splátek. Datum konce první fixace naleznete v úvěrové smlouvě vedle staré úrokové sazby.

Protože některé banky nechávají zaslání návrhu nové sazby až na poslední chvíli, je vhodné informovat se o aktuálních možnostech refinancování hypotéky. Ideální doba je alespoň 5-6 týdnů před koncem doby fixace, i když v případě potřeby je ale možné vyřídit refinancování hypotéky mnohem rychleji.

Při konci fixace je možné bez sankcí splatit bance část hypotéky nebo i celý úvěr. Úvěr můžete také zdarma refinancovat do jiné banky. Některé banky nabízí pro refinancování hypotéky zvýhodněné podmínky.K refinancování hypotéky tak často není potřeba prokazovat příjmy, zařizovat nový odhad ani zaplatit jedinou korunu.